小区公共设施损坏的维修责任归属需结合具体情况分析，主要涉及以下几方面：
1. 物业管理公司责任范围
根据《物业管理条例》，物业公司负责公共区域设施的日常维护，包括电梯、楼道照明、消防设备、绿化、道路等。若设施在物业服务合同约定的维保范围内，物业应承担维修费用（日常损耗或自然老化情况）。若物业未尽到维护义务，业主可向住建部门投诉或通过业委会追究责任。
2. 开发商保修期内责任
新建小区公共设施在保修期（通常为2-5年，具体以购房合同为准）内出现质量问题时，开发商须免费维修。例如外墙渗漏、管道破裂等，业主可要求物业联系开发商处理。
3. 专项维修资金使用
重大维修（如屋顶翻新、电梯更换）可申请住宅专项维修资金。需经业主大会或双三分之二以上业主同意，由业委会或物业向住建部门申报。维修资金不足时，可能需要业主分摊费用。
4. 第三方责任赔偿
若设施损坏由业主或外来人员故意破坏导致（如砸坏监控探头），应由责任人承担维修费用。物业需配合调取监控并报警取证，必要时通过法律途径追偿。
5. 特殊设施的处理
供水、供电、燃气设施：以产权分界点为限，表前部分由公用事业企业负责，表后部分属业主共同财产。
人防工程：平时由物业维护，战时由政府统一管理，维修需遵循人防部门规定。
注意事项：
业主应及时向物业报修并保留书面记录，物业须在合理时间内响应。
对维修方案或费用有争议时，可委托第三方机构鉴定责任。
未成立业委会的小区，居委会可协助监督物业履职。
若物业长期不作为，业主可联合向街道办申请更换物业公司，或通过诉讼要求其履行合同义务。日常维护的规范性直接影响设施寿命，建议定期检查并公示维修基金使用明细。
