精装房验收，物业责任有哪些？

精装房验收过程中，物业作为管理方和协调方，需履行以下责任及义务：1. 协助验收流程 物业需配合业主完成验收登记，提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等必要文件，并确保业主能按约定时间

物业费包含哪些服务？业主必看

物业费包含的服务项目及内容如下：1. 公共区域保洁服务 - 包括楼道、电梯、大厅、小区道路等公共区域的日常清扫、垃圾清运、消毒消杀等。高层住宅通常包含电梯轿厢清洁，别墅区可能涉及景观水体维护。2. 绿化养护管理

维修基金使用条件有哪些？

维修基金的使用条件主要包括以下几点：1. 共用部位和共用设施设备：维修基金只能用于住宅共用部位（如屋顶、外墙、楼道等）和共用设施设备（如电梯、水泵、消防设施等）的维修、更新和改造，不得用于个人专有部分。2.

交房时物业收取哪些费用？警惕乱收费

交房时物业收取的费用通常包括以下几类，需注意区分合理收费与乱收费：1. 物业服务费 按房屋面积收取，涵盖日常保洁、安保、公共设施维护等。收费依据需公示，提前收取不得超过12个月。2. 专项维修资金 用于小区共

拖欠物业费有哪些后果？

拖欠物业费会引发一系列经济和法律后果，主要包括以下几点：1. 违约金和滞纳金 物业合同通常约定逾期缴费需支付违约金或滞纳金。部分地方法规规定滞纳金不得超过欠费金额的合理比例（如每日万分之五）。长期拖欠可能

物业费包含哪些服务？业主必看！

物业费包含的服务范围通常根据物业管理合同的约定以及《物业管理条例》等法律法规确定，一般涵盖以下核心内容： 1. 公共区域保洁服务包括楼道、电梯、大堂、地下车库等公共区域的日常清扫、垃圾清运、消毒消杀。特殊时

物业费拒缴的合法理由有哪些？

物业费拒缴的合法理由需基于《民法典》《物业管理条例》等法律规定，以下为常见情形及法律依据：1. 物业未履行合同义务 若物业公司未按合同约定提供服务（如保洁、安保、维修等），业主可依据《民法典》第943条主张减

物业费包含哪些服务？业主必知

物业费包含的服务范围和标准通常由《物业管理条例》、物业服务合同以及地方性法规共同规定，具体内容可能因项目和地区差异略有不同。以下是业主需要了解的主要服务内容：1. 公共区域保洁服务 - 包括楼道、电梯厅、地

物业费详解：包括哪些费用，怎样合理收取？

物业费详解：包含费用及合理收取方式一、物业费的概念与收取目的物业费，顾名思义，是物业管理服务所收取的费用。物业管理，作为一种专业服务，旨在维护小区公共设施、设备，保障业主的居住安全与舒适度。物业费的收

物业管理的好习惯，让你的房子更安全更愉悦

物业管理好习惯：创造安全与愉悦的生活空间一、引言物业管理不仅仅是管理物业，更是管理生活。良好的物业管理习惯对于维护房屋安全、提升生活环境质量具有至关重要的意义。一个优秀的物业管理团队和每一位业主的共同

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装修房子前,这些物业问题要弄清

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买房子时如何评估房子的价值?

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