购买商品房时，如果发现以下质量问题，可以要求赔偿：
1. 基础问题：如地基不稳固、地基下沉等；
2. 结构问题：如墙体开裂、梁柱变形等；
3. 漏水问题：如屋顶漏水、墙体渗水等；
4. 电路问题：如电线老化、电路设计不合理等；
5. 管道问题：如给排水管道堵塞、漏水等；
6. 施工问题：如砂浆质量低劣、施工不规范等；
7. 装修问题：如门窗安装不平整、瓷砖脱落等；
8. 设备问题：如电梯故障、空调不制冷等。
购房者在购买商品房时应详细查看房屋质量，并与开发商签订购房合同，明确约定房屋质量标准和赔偿责任。如果发现房屋质量问题，应及时与开发商或物业管理方联系，要求赔偿或维修。如协商无果，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。
