哪些质量问题可退房赔款?

以下是一些常见的质量问题，如果房间存在其中之一，可以要求退房赔偿：1. 严重的卫生问题，如发霉、蟑螂、老鼠等。2. 设备设施无法正常使用，如空调、洗衣机、电视等不能正常工作。3. 房间存在严重的噪音问题，影响居住

夫妻共有房产怎么分割

夫妻共有房产的分割通常涉及以下几个步骤：1. 确定夫妻共有房产的价值：可以通过请专业评估师对房产进行估值，或者参考类似房产的市场价格。2. 协商分割比例：夫妻双方在协商中可以根据各自的经济状况、婚姻贡献等因素

和别人共有房产，算名下有房吗？

如果您在房产上的拥有权是与其他人共同持有的，那么根据一般的理解，这不算是单独的名下有房。通常情况下，名下有房指的是单独拥有一套房产，即独自拥有该房产的所有权。

共有房产离婚后如何分割？夫妻离婚时怎样分割共有的房屋？

在夫妻离婚时分割共有房产的具体方式可以根据当地法律和法院判决而定。一般来说，以下是一些常见的分割方式：1. 协商分割：夫妻双方可以自愿协商并达成分割共有房产的协议，可以根据双方的意愿和实际情况来确定分割比

哪些质量问题可以退房，房屋有害物质超标怎么办？

以下是一些可以让您退房的常见质量问题：1. 水电设备故障：如果房屋的供水、供电或其他设备出现严重故障，无法及时修复，造成您无法正常生活和使用设施的情况下，您可以要求退房。2. 严重的卫生问题：如果房屋存在严重

按份共有房产怎么买卖

按份共有房产是指多个人共同拥有一套房产，每个人拥有相应的产权份额。在买卖按份共有房产时，需要经过以下步骤：1. 协商确定出售意愿：所有共有人需要达成一致意见，确定是否愿意卖房。2. 协商确定出售价格：根据房产

若夫妻离婚后，先前共有房产进行分割，请问这部分房产应如何办理房产登记？

夫妻离婚后，先前共有的房产可以根据双方协商一致的原则进行分割。具体办理房产登记的程序如下：1. 双方达成协议后，可以到当地房地产管理部门申请分割房产。通常情况下，申请人需要提供离婚协议书、房产证原件、原件

河源夫妻一方擅自出售共有房产是否有效

根据我所了解的法律，河源夫妻一方擅自出售共有房产是无效的。在婚姻关系中，夫妻双方在婚后共同财产中享有平等的权利和义务。共有房产属于夫妻双方的共同财产，任何一方擅自出售均需要得到对方的同意。如果一方未经

跟外人共有房产如何继承？有特别的规定吗？

跟外人共有房产在继承方面会有一些特殊的规定。根据不同国家和地区的法律，如下所示是一些可能适用的规定：1. 首先，需要确定共有房产是如何共有的。共有可以是联合共有，即每个共有人拥有相同的权益；也可以是比例共

房产加共有人咨询

共有人是指多个人对一件不动产具有共同权利和义务的情况。如果您有关于房产加共有人的咨询，我可以为您提供一些基本信息。首先，共有人可以是购买房产时共同签署买卖合同的人，也可以是后来通过继承、赠与、法律判决

二手房有哪些质量问题 如何辨别房屋好坏

二手房的质量问题主要包括房屋结构问题、水电安装问题、装修质量问题等。以下是一些常见的质量问题及辨别方法：1. 房屋结构问题：可以通过观察墙体、地板、天花板是否有开裂、变形等情况来判断结构问题的严重程度。2.

房屋质量出现问题了谁负责？常见问题有哪些

房屋质量的责任从设计、施工到交付和使用阶段分为不同的责任方。1. 建筑设计方：负责提供符合建筑规范、满足居住需求的设计方案。2. 建筑施工方：负责按照设计方案进行施工，保证施工质量符合规范要求。3. 建筑材料供应

房屋质量问题纠纷有哪些，发现房屋质量问题怎么办

房屋质量问题纠纷包括但不限于以下几种情况：1. 建筑结构问题：如墙体开裂、地基下沉、屋顶渗水等；2. 管道问题：如水管漏水、电线老化等；3. 装修问题：如地板开裂、瓷砖空鼓、墙面空鼓等；4. 居住环境问题：如噪音污染

共有房产如何进行买卖

共有房产的买卖需要经过以下步骤：1. 协商买卖条件：所有共有人需要就房产的买卖价、分配比例和其他条件进行协商达成一致意见。2. 准备合同：买卖双方可以委托律师准备买卖合同，确保合同详细包括双方的权益和责任。3.

共有房产离婚后如何分割？怎么分配？

房产在离婚时的分割属于财产分割的一部分，具体的分式可以根据当事人的具体情况和法律规定来确定。以下是一般情况下的分式：1. 协议分割：夫妻双方可以通过协商达成一致，按照一定比例或者其他方式来分割房产。这种方

房屋共有人如何分割房产？房产共份共有怎样进行分割？

房屋共有人如何分割房产取决于他们的协商和协议。以下是一些常见的房屋共有分割方式：1. 协商分割：共有人可以通过协商达成一致，制定分割方案。分割方案可以包括按比例分割房产价值、选择一位共有人购买其他共有人的