共有房产的买卖需要经过以下步骤：
1. 协商买卖条件：所有共有人需要就房产的买卖价、分配比例和其他条件进行协商达成一致意见。
2. 准备合同：买卖双方可以委托律师准备买卖合同，确保合同详细包括双方的权益和责任。
3. 签署合同：所有房产共有人需要在买卖合同上签字确认。
4. 完成尽职调查：买方需要进行尽职调查，包括房产的建筑状况、权益限制和市场价值等，以确保购买风险。
5. 支付款项：买方需要支付购买房产的款项，包括房款、税费和手续费等。
6. 过户手续：卖方需要提供相关文件和证明以完成房产的过户手续。买方和卖方一同前往当地房产登记机构完成过户手续。
7. 分配权益：根据协商达成的分配比例，各共有人需要按照买卖合同的约定进行权益的分配。
需要注意的是，共有房产的买卖需要所有共有人的一致同意，如果共有人无法达成一致意见，可能需要通过法律诉讼或其他途径解决分歧。此外，具体的买卖流程可能因地区的法律和规定而有所不同，建议在进行共有房产买卖前咨询专业人士或律师。
