以下是一些可以让您退房的常见质量问题：
1. 水电设备故障：如果房屋的供水、供电或其他设备出现严重故障，无法及时修复，造成您无法正常生活和使用设施的情况下，您可以要求退房。
2. 严重的卫生问题：如果房屋存在严重的卫生问题，例如有害生物（如虫子、老鼠等）滋生、垃圾积压、卫生间清洁不到位等，您可以要求退房。
3. 严重的装修问题：如果房屋的装修存在严重的质量问题，例如墙面开裂、地板翘曲、门窗无法正常关闭等，严重影响您的使用和居住环境的情况下，您可以要求退房。
如果您发现房屋存在有害物质超标的问题，例如甲醛、苯等有害物质超过国家标准限值，您可以采取以下措施：
1. 确认测量结果：可以要求房屋所在单位或者专业机构进行测试并给出测量结果，以确保有害物质超标的准确性。
2. 向房东提出要求：将测量结果告知房东，并要求其解决问题。您可以要求房东采取必要的措施，如重新装修、更换材料等，以降低有害物质的含量。
3. 寻求法律援助：如果房东不愿意解决问题或者解决效果不理想，您可以寻求法律援助，通过法律手段保障自己的权益，包括要求房东赔偿损失、要求解除合同等。
在处理这些问题时，建议您保留相关证据，如照片、测试结果、书面通知等，以便提供给相关部门或法院作为证据。
