房屋共有人如何分割房产取决于他们的协商和协议。以下是一些常见的房屋共有分割方式：
1. 协商分割：共有人可以通过协商达成一致，制定分割方案。分割方案可以包括按比例分割房产价值、选择一位共有人购买其他共有人的份额，或者协商决定出售房产并平分销售所得等。
2. 出售房产：共有人可以协商决定出售房产，并平分销售所得。每个共有人可以选择是否购买其他共有人的份额。如果出售房产的愿望不一致，可能需要通过法律程序来强制出售。
3. 分割使用权：如果共有人并不打算出售房产，可以协商分割使用权。共有人可以协商决定每位共有人在某个时间段内使用房产，或者按照比例分割租金收益等。
4. 司法介入：如果共有人无法就房产分割达成一致，可以通过司法方式来解决争议。法院可以根据相关法律和证据决定分割房产的方式和比例。
需要注意的是，房屋共有人分割房产时应尽量保持公平和合理，遵循相关法律规定，并确保分割方案得到合法认可。最好咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保整个分割过程合法有效。
