二手房的质量问题主要包括房屋结构问题、水电安装问题、装修质量问题等。以下是一些常见的质量问题及辨别方法：
1. 房屋结构问题：可以通过观察墙体、地板、天花板是否有开裂、变形等情况来判断结构问题的严重程度。
2. 水电安装问题：可以观察水电管道的走向是否合理、是否有渗水、漏电等情况，同时可以查看水电线路的质量是否过时、老化。
3. 装修质量问题：可以观察墙面是否平整、地砖是否松动、门窗是否紧密、地漏是否堵塞等，同时还可以闻一闻室内是否有异味。
此外，购买二手房时应该仔细查看房屋的产权证、房屋评估报告、过户手续等相关文件，以确保房屋的合法性和真实性。最好请专业的房屋检测机构进行房屋检测，他们会通过专业的设备和经验，从细微的地方发现潜在的质量问题。
