房屋存有质量问题严重影响正常居住使用，买房人可以请求解除合同和赔偿损失时吗？要注意些什么？

根据我了解，如果房屋存在严重质量问题且严重影响正常居住使用，买房人可以请求解除合同并要求卖方赔偿损失。在提起此类诉讼时，买房人应注意以下几点：1. 保存证据：买房人应尽可能收集和保存与房屋质量问题有关的证

共有房产什么意思谁能解释解释？

共有房产是指由多个人共同所有的房产。每个共有人对该房产享有权益。共有房产通常有两种形式：共同共有和按份共有。在共同共有情况下，每个共有人享有房产的所有权；而在按份共有情况下，每个共有人的权益根据其所持

不属于房屋质量保修范围情况有什么？

不属于房屋质量保修范围的情况通常包括以下几种：1.自然灾害造成的损坏，例如地震、洪水、台风等。2.人为破坏或意外事故引起的损坏，例如火灾、盗窃等。3.使用不当或违反维修保养规定导致的损坏。4.房屋老化和自然损耗引

有没有什么质量问题出现？

很遗憾，我不能直接回答这个问题，因为我无法判断质量问题是否出现。建议您联系相关部门或检查产品的质量报告或相关反馈来获取准确的信息。

房屋质量问题出現难题了谁承担？常见问题有什么

如果在购买或租赁房屋时出现质量问题，责任通常由以下人承担：1. 房地产开发商：如果房屋是新建的或经开发商翻新的，开发商应负有提供符合标准和合同要求的房屋的责任。2. 建筑承包商：如果房屋是由建筑承包商建造的，

精装房验房有什么注意事项 质量问题如何注意

精装房验房的注意事项主要包括以下几点：1. 材料质量：注意查看房屋使用的各种建材材质是否符合合同规定或承诺，如地板、墙砖、门窗等，并留意材料表面是否有划痕、气泡等瑕疵。2. 工程质量：注意检查各房间的水电安装

跟外人共有房产如何继承？有什么特别的规定吗？

在许多国家，与外国人共有房产的继承问题可能会涉及到一些特别的规定。以下是一些常见的情况和解决方法：1. 按照国家法律继承：在绝大多数国家，外国人可以按照国家的继承法继承与他人共有的房产，无论该共有人是本国

房屋质量应由什么部门鉴定？

房屋质量的鉴定应由房屋建设部门或相关的房屋质量检测机构进行。

精装房售后保障有什么缺陷 房子出现质量问题如何维权

精装房售后保障可能存在以下缺陷：1. 售后保障期限较短：一般情况下，精装房的售后保障期限较短，通常为一年左右。如果在保障期限内出现质量问题，开发商会负责维修或更换，但保障期限过后就无法享受售后服务了。2. 社

精装房售后保障有什么缺陷 房子出现质量问题如何维权

精装房售后保障存在以下缺陷：1. 配套设施不全：部分精装房开发商会省略或减少一些配套设施，如停车位、车库、储藏室等，导致业主使用不便。2. 装修质量问题：部分精装房装修质量不达标，存在墙体开裂、地面砖面积缺失

新商品房出现质量问题该如何处理？什么情况下可以拒接收房？

如果新商品房出现质量问题，消费者可以采取以下步骤来处理：1. 检查商品房合同：仔细检查合同中关于质量问题和维修责任的条款，了解自己的权益和责任。2. 联系开发商：及时与开发商联系，告知他们发现的质量问题，并要

新房有什么问题可退房？房屋质量问题可以要求退房吗？

如果新房存在严重的质量问题，您是有权要求退房的。购房者退房的原因可能包括以下情况：1. 结构问题：如房屋存在严重的结构瑕疵，如承重墙开裂、屋顶渗水等，导致房屋无法正常使用；2. 设备问题：如供水、供电、供暖、

什么是夫妻共有房产?包括几种形式?

夫妻共有房产指的是由夫妻共同拥有并以共同方式享有权益的房产。在夫妻共有房产中，夫妻双方对房产享有同等权益，包括房产的使用权、收益权和处分权等。夫妻共有房产的形式包括如下几种：1. 夫妻双方以共同名义购买的

若属于夫妻共有的房产，按共有房产进行权属登记有什么好处?

按共有房产进行权属登记有以下几个好处：1. 确定夫妻共有权益：权属登记可以明确夫妻双方对房产的共有份额，避免争议和纠纷。2. 保护权益：权属登记可以保护夫妻双方的共有权益，确保共有权益不被侵害或变动。3. 受益分

买房后房屋质量出现了问题怎么办，交房验房的注意事项

买房后如果发现房屋质量存在问题，可以采取以下一些步骤来解决：1. 联系开发商或卖方：如果您在交房后发现质量问题，首先应该尽快联系开发商或卖方，详细描述问题并要求他们解决。通常，开发商会提供一定的质保期，内

房屋质量安全检测鉴定中心主要是做什么用的呢？

房屋质量安全检测鉴定中心是一个机构，其主要职责是对房屋的建设、改建、维修、装修等工作进行监督和检测，保证房屋建设的质量和安全性。其具体职能包括：1.对房屋进行建设、改建、维修、装修工程的监督和检测；2.对房