如果新房存在严重的质量问题，您是有权要求退房的。购房者退房的原因可能包括以下情况：
1. 结构问题：如房屋存在严重的结构瑕疵，如承重墙开裂、屋顶渗水等，导致房屋无法正常使用；
2. 设备问题：如供水、供电、供暖、排水等设备无法正常使用；
3. 安全问题：如防火、防盗、防水等安全设施无法正常使用；
4. 装修问题：如装修材料质量差、装修工艺不符合规范等；
5. 环境问题：如小区存在噪音污染、环境卫生差等。
需要注意的是，如果购房合同中未明确约定退房事宜，则需要按照购房合同的约定和当地房地产相关法规进行处理。建议在购房时咨询专业人士或律师，以了解相关法律规定。
