读知识首页 >> 物业房产 >> 知识详情

什么是夫妻共有房产?包括几种形式?

2023-10-29

夫妻共有房产指的是由夫妻共同拥有并以共同方式享有权益的房产。在夫妻共有房产中,夫妻双方对房产享有同等权益,包括房产的使用权、收益权和处分权等。

什么是夫妻共有房产?包括几种形式?

夫妻共有房产的形式包括如下几种:

1. 夫妻双方以共同名义购买的房屋,而且出资比例相同或不等;

2. 夫妻一方先买房,婚后另一方也参与了购房款或因为双方居住在该房屋中形成习惯性共有;

3. 夫妻双方作为婚前某一方房产的继承人或受赠人,共同继承或共同受赠该房产;

4. 夫妻双方在婚前签订的协议中确定了共同所有房产。

需要注意的是,在夫妻共有房产的情况下,夫妻任何一方都有权处分该房产,但是必须获得另一方的同意才可以进行房产的处置。