房产证添加共有人

要想在房产证上添加共有人，需要按照以下步骤进行操作：1. 准备材料：购房合同、明等材料。共有人需要提供明、户口本等材料。2. 向房产局咨询：联系当地房产局或者房屋所在地的居民委员会，了解具体的办理流程和需要提

房屋存有质量问题严重影响正常居住使用，买房人可以请求解除合同和赔偿损失时吗？要注意些什么？

根据我了解，如果房屋存在严重质量问题且严重影响正常居住使用，买房人可以请求解除合同并要求卖方赔偿损失。在提起此类诉讼时，买房人应注意以下几点：1. 保存证据：买房人应尽可能收集和保存与房屋质量问题有关的证

共同共有房产如何分割？共有人应怎么分割共有财产？？

对于共同共有房产的分割，可以通过以下几种方式进行：1. 协商分割：共有人可以通过协商形成共识，商定分割的具体方式和比例，如出售房产后按比例分割利润，或者协商交换其他等值的资产。2. 法院判决：如果共有人无法达

（两人共有房共有人在外地）

对于两人共有房且共有人在外地的情况，这种问题的解决方案通常具体情况具体分析，下面是一些可能的解决方案供参考：1. 租出房子：如果两人都不会长时间使用这个房子，可以考虑将房子租出去，以保持房屋的使用和价值。

共有房产什么意思谁能解释解释？

共有房产是指由多个人共同所有的房产。每个共有人对该房产享有权益。共有房产通常有两种形式：共同共有和按份共有。在共同共有情况下，每个共有人享有房产的所有权；而在按份共有情况下，每个共有人的权益根据其所持

不属于房屋质量保修范围情况有什么？

不属于房屋质量保修范围的情况通常包括以下几种：1.自然灾害造成的损坏，例如地震、洪水、台风等。2.人为破坏或意外事故引起的损坏，例如火灾、盗窃等。3.使用不当或违反维修保养规定导致的损坏。4.房屋老化和自然损耗引

有没有什么质量问题出现？

很遗憾，我不能直接回答这个问题，因为我无法判断质量问题是否出现。建议您联系相关部门或检查产品的质量报告或相关反馈来获取准确的信息。

房屋质量问题出現难题了谁承担？常见问题有什么

如果在购买或租赁房屋时出现质量问题，责任通常由以下人承担：1. 房地产开发商：如果房屋是新建的或经开发商翻新的，开发商应负有提供符合标准和合同要求的房屋的责任。2. 建筑承包商：如果房屋是由建筑承包商建造的，

精装房验房有什么注意事项 质量问题如何注意

精装房验房的注意事项主要包括以下几点：1. 材料质量：注意查看房屋使用的各种建材材质是否符合合同规定或承诺，如地板、墙砖、门窗等，并留意材料表面是否有划痕、气泡等瑕疵。2. 工程质量：注意检查各房间的水电安装

跟外人共有房产如何继承？有什么特别的规定吗？

在许多国家，与外国人共有房产的继承问题可能会涉及到一些特别的规定。以下是一些常见的情况和解决方法：1. 按照国家法律继承：在绝大多数国家，外国人可以按照国家的继承法继承与他人共有的房产，无论该共有人是本国

房屋质量应由什么部门鉴定？

房屋质量的鉴定应由房屋建设部门或相关的房屋质量检测机构进行。

有房贷的房子可以过户给共有人吗？

根据中国的法律规定，有房贷的房子是可以进行过户的。如果房屋有共有权人，并且双方达成一致意见，可以向原贷款银行提出申请进行过户操作。需要注意的是，房贷转移过户需要满足一定的法律和银行规定，例如需要确保新

精装房售后保障有什么缺陷 房子出现质量问题如何维权

精装房售后保障可能存在以下缺陷：1. 售后保障期限较短：一般情况下，精装房的售后保障期限较短，通常为一年左右。如果在保障期限内出现质量问题，开发商会负责维修或更换，但保障期限过后就无法享受售后服务了。2. 社

精装房售后保障有什么缺陷 房子出现质量问题如何维权

精装房售后保障存在以下缺陷：1. 配套设施不全：部分精装房开发商会省略或减少一些配套设施，如停车位、车库、储藏室等，导致业主使用不便。2. 装修质量问题：部分精装房装修质量不达标，存在墙体开裂、地面砖面积缺失

新商品房出现质量问题该如何处理？什么情况下可以拒接收房？

如果新商品房出现质量问题，消费者可以采取以下步骤来处理：1. 检查商品房合同：仔细检查合同中关于质量问题和维修责任的条款，了解自己的权益和责任。2. 联系开发商：及时与开发商联系，告知他们发现的质量问题，并要

新房有什么问题可退房？房屋质量问题可以要求退房吗？

如果新房存在严重的质量问题，您是有权要求退房的。购房者退房的原因可能包括以下情况：1. 结构问题：如房屋存在严重的结构瑕疵，如承重墙开裂、屋顶渗水等，导致房屋无法正常使用；2. 设备问题：如供水、供电、供暖、