房屋出租后物业费缴纳主体

房屋出租后物业费缴纳主体的确定主要依据《物业管理条例》及房屋租赁合同的约定，具体分为以下几种情况：1. 合同约定优先原则 根据《民法典》第七百零四条，租赁合同可明确约定物业费由房东或租客承担。若合同未约定

新房横梁不平是质量问题吗？房屋梁不平属不属房子主体结构？

新房横梁不平可以被视为质量问题。房屋的梁是主体结构的一部分，负责承载房屋的重量，并提供结构稳定性。如果横梁不平，可能会影响房屋的结构稳定性和使用安全性。因此，若新房横梁不平，建议联系房屋开发商或施工方

怎样认定房屋主体质量不合格？

认定房屋主体质量是否合格，可以从以下几个方面进行判断：1. 基础结构：查看房屋的地基、地下室、地下排水等，是否存在明显的开裂、渗水现象；是否满足承重要求。2. 墙体结构：观察外墙、内墙，是否有明显的开裂、倾斜