如果婚后一方想要卖共有的房产，需要经过以下步骤：
1. 协商达成一致：首先，双方需要协商达成一致，确认是否真的要卖房。如果一方不同意卖房，可能需要通过法律程序来解决分歧。
2. 寻求专业法律意见：在决定出售共有房产之前，建议双方咨询专业的法律意见。律师可以帮助解释相关法律条款，并提供具体的法律建议。
3. 制定分案：如果双方都同意出售房产，接下来需要制定一个分案，以确定出售所得的分式。可以考虑分配的方式包括按比例分配、按贡献程度分配或者其他协商一致的方式。
4. 签署协议：一旦达成一致并制定了分案，双方可以签署一份协议，明确双方的权利和义务。这份协议可以包括房屋的定价、分配比例、房屋的销售流程等内容。
5. 认定房屋价值：在进行房屋销售之前，建议双方通过独立的估价机构对房屋进行评估，以确定合理的销售价格。
6. 寻找买家并完成交易：一旦确定了房屋的销售价格，双方可以寻找买家，并协商好销售细节。完成房屋交易后，根据协议，按照分案将出售所得进行分配。
需要注意的是，根据当地法律和具体情况，上述步骤可能会有所不同。因此，在决定出售共有房产之前，最好咨询专业的法律意见，以确保合法性和有效性。
