物业管理纠纷是在日常生活中普遍存在的问题，因为物业设施和服务与业主的利益直接相关。为了避免物业管理纠纷，以下是一些可行的措施：
1.良好的沟通：及时与物业管理人员进行沟通，了解他们的政策和服务，提出疑问并尽早解决问题。有时候，纠纷可能只是因为信息不对称或误解而产生的。
2.遵守规章制度：遵守居住社区的规章制度和约定，包括使用公共设施、停车规则等。以身作则，要求其他业主也遵守这些规定，这样可以减少管理纠纷的可能性。
3.维护公共设施：尽量保持公共设施整洁干净，避免损坏。如果发现有损坏或需要维修的设施，及时向物业管理人员汇报，确保设施及时得到维护。
4.积极参与业主委员会：参与业主委员会的活动和会议，了解物业管理的最新动态和政策变化。对于与物业相关的议题，发表自己的意见和建议，为改善物业管理做出贡献。
5.保留证据：如果纠纷不可避免，收集相关证据，如电子邮件、照片、录音等，可以用来支持自己的主张。尽量以书面形式保存沟通记录，确保记载清晰明确。
6.寻求第三方调解：如果与物业管理人员之间的冲突无法通过自行沟通解决，可以寻求第三方的帮助和调解。例如，可以联系居委会、物业管理协调员、业主委员会等来进行调解，解决纠纷。
7.合理投诉渠道：了解物业管理公司的投诉渠道和投诉程序，准确描述问题并提供必要的证据。保留投诉的相关记录，以便将来需要时提供给相关机构。
8.法律援助：在某些情况下，如果纠纷无法解决，可能需要寻求法律援助或寻求法律途径，以保护自己的权益。可以咨询律师，根据具体情况决定是否要采取法律行动。
总之，避免物业管理纠纷需要及时沟通、遵守规章制度、维护公共设施、参与业主委员会等行动。如果纠纷无法解决，可以寻求第三方调解和适当的法律援助来解决问题。重要的是要保持冷静和理智，并通过合适的方法解决问题，以维护自己的权益。
