在购买二手房产时，需要注意的法律风险包括但不限于以下几个方面：
1. 查证房屋的权属问题：购买二手房产时，首先需要核实房屋的权属是否清晰，是否存在法律纠纷。可以通过查阅房产证、土地证、不动产登记信息等方式来确定房屋的真实产权状态。购房者还可以委托律师对房屋产权进行调查，以确保房屋的合法性和稳定性。
2. 查清房屋的抵押情况：部分二手房产可能存在抵押情况，购房者需要确认房屋是否存在抵押，抵押的金额及具体情况。购买抵押房产时，如果房屋贷款没有清偿，购房者需要承担清偿债务的风险。
3. 注意房屋的房屋质量和安全问题：购买二手房产时，需要对房屋的质量和安全情况进行仔细检查。是否存在结构问题、漏水问题、房屋老化等情况，这些问题可能影响到日后的使用和维修费用。
4. 理性评估房产价格：二手房产的价格通常会受到多种因素的影响，包括房屋的地段、楼层、面积、装修情况等。购房者需要理性评估房产的市场价格，避免因为盲目看中某些特色而支付过高的价格。
5. 注意合同的条款和规定：购房者在签订购房合同前，需要仔细阅读合同的条款和规定，确保自己的权益受到保障。特别需要关注关于房屋产权、过户手续、退款条款等方面的内容，避免在日后出现纠纷时受到不利影响。
6. 确保过户手续齐备：购房者在签订购房合同后，需要在规定的时间内完成房屋过户手续。需要确保卖方的产权证明和房屋产权证书等相关资料齐备合法，避免在过户过程中出现问题。
7. 注意办理税费等手续：购房者需要注意房屋的相关税费情况，确保在过户时及时办理相关的税费手续，并核对税费金额的准确性。
综上所述，在购买二手房产时，购房者需要对房产的权属情况、抵押情况、房屋质量和安全问题、房产价格、购房合同条款、过户手续、税费等方面进行仔细考虑和核实，以避免因法律风险而导致购房纠纷和损失。在购房过程中，购房者还可以委托专业的房产律师或者中介机构进行辅助，以降低法律风险。
