导致这些问题主要是因为相关部门在政策执行和监管方面存在不足,以及一些不良开发商和中介机构的违规行为。
首先,安置房拿不到主要是因为政府部门在房屋分配和交付过程中存在不公正、不透明的问题,导致一些合法的申请人无法及时获得安置房。此外,政府在安置房项目的管理和监管方面也存在不足,缺乏有效的制度和机制来及时解决安置房交付的问题。
其次,安置房存在质量问题主要是因为一些不良开发商为了降低成本而使用了劣质材料和施工工艺,导致安置房的质量无法保证。此外,政府部门在安置房项目的监管方面也缺乏足够的力度和有效的制度来确保安置房的质量。
第三,没有大产权证主要是因为政府在安置房项目中缺乏规范和完善的产权管理机制,导致一些购房者无法获得有效的产权证。此外,一些不良中介机构和开发商也存在以非法手段获取产权证的问题。
为了解决这些问题,政府部门应该加强对于安置房项目的政策执行和监管,确保房屋分配和交付的公正、透明和规范。同时,加强对开发商和中介机构的监督和处罚力度,打击违规行为。此外,还需要建立起完善的产权管理制度,确保购房者能够合法获得产权证。