影响较大的房屋质量问题包括:
1. 结构问题:房屋结构的设计和施工质量是影响房屋质量的重要因素。不合理的结构设计或者施工过程中的瑕疵会导致房屋的稳定性和安全性问题。
2. 漏水问题:房屋的屋顶、墙壁和地面等部位存在漏水问题,会导致房屋内部结构遭受水腐蚀,造成房屋损坏和霉菌滋生等问题。
3. 电线隐患:房屋的电线线路安装不规范或者维修不及时,可能存在电器故障、火灾等安全隐患。
4. 漏电问题:房屋内部电器设备的线路绝缘性能不良,可能导致漏电现象,存在电安全隐患。
5. 装修问题:低质量的装修材料使用和施工工艺问题,可能导致房屋装修效果不佳,而且容易出现问题。
6. 保温隔热问题:房屋的保温隔热材料选择不当或者施工不当,会导致能源浪费和居住环境不舒适。
7. 建筑材料质量问题:低质量的建筑材料使用可能导致房屋在使用过程中出现裂缝、变形等问题,影响房屋的结构稳定性。
8. 管道问题:房屋内外的给水、排水、暖通等管道存在设计不当、安装不良或者管道老化等问题,会导致漏水、堵塞等情况。
以上问题都会直接影响房屋的使用功能、安全性以及居住环境的舒适程度,因此在购买、装修和维护房屋时,需要重视以上问题并采取相应措施。