二手房出现质量问题应由谁来承担维修责任?

根据我所了解的法律法规：1.如果是在交易过程中，买卖双方可以通过合同约定卖方对于房屋质量问题的维修责任。一般情况下，卖方应对房屋质量问题承担维修责任。2.如果购房合同没有特别约定，根据《合同法》的相关规定，

购买二手房时,如何查看房屋有没有质量问题

购买二手房时，可以采取以下几个步骤来查看房屋是否存在质量问题：1. 外观检查：首先要对房屋的外观进行仔细检查，查看墙壁、地面、窗户、门等部分是否存在明显的裂缝、变形、漏水、损坏等问题。2. 室内检查：进入房屋

怎样看房屋质量？房屋出现质量问题怎样解决?

要看房屋的质量，可以从以下几个方面着手：1. 结构：检查房屋的整体结构是否牢固稳定，例如墙体、梁柱、地基等部分的是否存在裂缝、变形等问题。2. 水电设施：查看房屋的水电设施是否完好，是否存在漏水、短路等问题。

在商品房的质量问题层出不穷的现在，我们怎样才能选购到放心房？

要选购到放心房，可以按照以下几个步骤：1.选择可信赖的开发商：选择知名度高、口碑好的开发商购房，可以参考开发商的历史项目，了解其项目的质量与信誉情况。2.了解开发商的资质：查询开发商的相关证照和资质信息，确

二手房出现质量问题怎么办，什么情况卖家需要承担责任

当二手房出现质量问题时，卖家可能需要承担责任的情况包括但不限于以下几种：1. 隐瞒房屋质量问题：如果卖家故意隐瞒或欺骗买家关于房屋的质量问题，如房屋存在结构问题、漏水、潮湿、电路老化等，买家可以要求卖家承

买了二手房验房时发现有质量问题要怎么办？

当你购买二手房验房时发现有质量问题，你可以采取以下步骤：1. 根据国家有关法律法规，二手房买卖双方应当签订买卖合同，并在合同中明确约定验房条款。2. 如果发现质量问题，首先要与卖方沟通，让其解决问题。可以要求

买不起新房买二手房，想了解下怎么鉴定二手房是否有质量问题？

购买二手房时，为了鉴定是否存在质量问题，可以采取以下措施：1. 查看房屋基本资料：核实房屋的产权证、建筑工程规划许可证等相关文件，确保房屋的合法性和真实性。2. 查阅房屋的完整历史记录：了解房屋之前的房主、是

按份共有房产分割方式是怎样的呢?

按份共有房产分割是一种将共有房产按照各个共有人的份额进行分割的方式。分割可以通过以下几种方式进行：1. 协商分割：共有人通过协商确定各自的份额和分割方式。例如，共有人可以根据投资金额、权益比例、使用权期限

房屋装修质量验收标准是怎样的？

房屋装修质量验收标准是根据国家相关规定以及行业标准制定的，具体要求如下：1. 构造验收：包括墙体、屋面、地面等结构的验收，如墙体平整度、防水性能、地面平整度等。2. 电气验收：包括电线线缆布置、插座开关安装、

通过中介购买的二手房出现质量问题，是否可以追究中介的责任呢？

根据中国的《消费者权益保护法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，如果通过中介购买的二手房出现质量问题，消费者有权追究中介的责任。购房中介是购房者与房屋卖方之间的桥梁，中介应当依法履行相应的义务

房屋隐瞒瑕疵能退房吗？二手房交定金后发现质量问题能退吗？

根据中国法律规定，如果购房者在购买房屋之前经过合理的调查，仍然存在一些隐藏的严重瑕疵问题，购房者有权利要求退房并要求返还定金。购房者可以向开发商提出书面的退房要求，并提供相关的证据证明房屋存在严重的质

房产共有人死亡如何过户？夫妻共有房产一方死亡怎样继承，要交多少税？

夫妻共有房产一方死亡时，其份额会自动转移到另一方手中，无需进行过户。在有共有房产的情况下，夫妻双方在购房时可以选择由配偶享有不可分割的权益，即无论一方是否去世，房产都完全属于另一方所有。如果未选择此种

二手房出现质量问题 应由谁来承担维修责任

在一般情况下，二手房的质量问题责任应该由卖方承担。根据《合同法》的规定，卖方应当向买方交付符合约定质量要求的物件，并负有提供保证的责任。如果卖方在出售二手房时未尽到义务，导致房屋存在质量问题，买方有权

如何鉴定二手房常见的质量问题，不会就看过来我教你啊

鉴定二手房的质量问题需要综合考虑多个方面，以下是一些常见的鉴定方法和注意事项：1. 基础设施问题：检查房屋的基础设施，包括水、电、气、暖等，看是否正常运行，并注意是否有漏水、漏电等问题。2. 结构问题：检查房