商品房的质量问题主要包括以下几个方面：
1. 结构质量问题：如房屋结构不牢固、墙体质量不达标、楼层不平整等。
2. 安全隐患问题：如电线电缆不按规范接地、消防设施缺失、楼梯扶手不稳固等。
3. 材料质量问题：如使用劣质建材、低标号钢筋、次标准砖等。
4. 设备设施问题：如供水、排水系统不畅通、电路线路不正常、空调、电梯、通风等设备设施故障等。
5. 环境卫生问题：如小区环境卫生差、废弃物处理不规范等。
6. 隔音性能问题：如隔音效果差、楼板隔音不达标、隔音门窗不严密等。
7. 暖气供暖问题：如供暖系统设计不合理、供暖设备故障、供暖面积不足等。
8. 室内装修问题：如使用有害物质装修、装修质量不达标等。
9. 房屋漏水问题：如屋顶渗水、墙体渗水、地下室漏水等。
以上问题都可能导致房屋质量差，影响居住环境，甚至带来安全隐患。购房者在选购商品房时，要仔细查看开发商的信誉和资质，选购有品牌保障的开发商，可以通过房屋质量检测机构对房屋进行检测等方式来降低购买到有质量问题的商品房的风险。
