怎么看二手房有无质量问题？买到如何处理？

要判断二手房是否有质量问题，可以采取以下几个步骤：1. 查验房屋的结构和外观：检查房屋的墙体、地板、天花板、门窗等是否存在开裂、变形、漏水等情况，观察房屋的外观是否有明显的损坏或老化迹象。2. 检查房屋的水电

有房贷的房子可以过户给共有人吗？

根据中国的法律规定，有房贷的房子是可以进行过户的。如果房屋有共有权人，并且双方达成一致意见，可以向原贷款银行提出申请进行过户操作。需要注意的是，房贷转移过户需要满足一定的法律和银行规定，例如需要确保新

我年初买的商品房,办了按揭贷款,现因房屋质量问题,想要解除合同,把房退给开发商,这样可以吗？要怎么办理?贷款如何处理?

根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，如果您购买的商品房存在质量问题并且严重影响使用功能的话，可以解除合同并要求退房。具体办理流程如下：1. 首先，您需要与开发商协商，在书面形式上提出解除合同的申请，并

买房发现房屋有质量问题，怎么维权！

如果您在购买房屋后发现有质量问题，可以采取以下步骤：1. 查阅购房合同：仔细阅读购房合同中的条款，了解开发商或卖方对于质量问题的承诺和责任。确保您的权益没有被合同中的限制条款所侵犯。2. 收集证据：在发现问题

房屋的建筑质量业主怎么能够检验?

业主可以通过以下几种方法来检验房屋的建筑质量:1. 委托专业的第三方房屋验收机构进行验收。这些机构会根据相关的建筑和质量标准，对房屋进行全面的检查和测量，以确定是否符合规定的质量要求。2. 自行检查。业主可以结

在验房过程中遇到房屋质量问题,开发商不肯整改也没有书面答复,导致我们无法收房,这该怎么维权?

面对开发商不肯整改问题以及缺乏书面答复的情况，您可以采取以下措施进行：1. 熟悉相关法律法规：了解当地房屋质量保障的法律法规，以及购房合同中的约定和条款，确保自身权益受到法律保护。2. 律师咨询：请专业律师进

在验房过程中遇到房屋质量问题,开发商不肯整改也没有书面答复,导致我们无法收房,这该怎么维权?

面对开发商不肯整改问题以及缺乏书面答复的情况，您可以采取以下措施进行：1. 熟悉相关法律法规：了解当地房屋质量保障的法律法规，以及购房合同中的约定和条款，确保自身权益受到法律保护。2. 律师咨询：请专业律师进

共有房产离婚过户怎么办理？需要准备哪些材料

办理共有房产离婚过户时需要准备以下材料：1. 离婚协议书：包括离婚双方的个人信息、离婚的原因、财产分割方式等内容。2. 房产证：提供房产证副本以确认共有房产的具体信息。3. 结婚证：提供结婚证原件以证明婚姻的存在

新买房子质量问题找谁?怎么避免房屋质量问题?

购房者可以找以下几个人或机构来解决新买房子质量问题：1. 开发商：如果发现新房的质量问题，购房者可以先联系开发商，告知问题并要求解决。一般来说，开发商会对于一定时期内的质量问题进行维修和处理。2. 物业公司：

二手房质量问题要怎么解决 二手房要如何验收

解决二手房质量问题的方式主要有以下几点：1. 定期维护：对于二手房来说，定期进行维修、保养是非常重要的，可以避免质量问题的发生和进一步加剧。2. 验证房屋质量：在购买二手房之前，可以雇佣专业的房屋测量师对房屋

因质量问题商品房退房怎么赔偿？

根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定，对于房屋质量问题，如果属于卖方的过错，购房人有权选择要求修理、更换、退货或者减少房屋价款。如果购房人选择退货，卖方应当返还购房款并支付因此而产生的合理费用，同时

房产证如何增加共有人?房产证上添加共有人名字，如何办理？

房产证上增加共有人名字的办理流程如下：1. 共有人达成一致：所有现有的共有人必须同意增加新的共有人。一般需要签署一份共有人协议，表明共有人同意增加新的共有人。2. 提供相关材料：将需要增加为共有人的人员的明、

房产证如何增加共有人?房产证上添加共有人名字，如何办理？

房产证上增加共有人名字的办理流程如下：1. 共有人达成一致：所有现有的共有人必须同意增加新的共有人。一般需要签署一份共有人协议，表明共有人同意增加新的共有人。2. 提供相关材料：将需要增加为共有人的人员的明、

怎么检测房子质量? 买二手房的话怎么检测房屋质量？

要检测房子的质量，可以考虑以下几个方面：1. 建筑结构：检查房屋的墙体、屋顶、地基等建筑结构是否有明显的裂缝、变形或松动等问题。2. 水电设施：检查水管、电线、插座等设施是否完好，并测试水龙头、热水器、煤气灶

离婚时如何分割房产？离婚夫妻共有房产怎么分割？？

离婚时分割房产需根据具体情况和当地法律进行处理。下面是一般情况下的分割方法：1. 共同协商分割：夫妻双方可以协商达成一致意见，决定如何分割房产。可以考虑将房产出售后将销售所得平分，或者一方出资将房产全部购

夫妻双方共有房产，但只登记在一方名下，要添加另一方共有人，如何办理？

要将房产添加另一方共有人，需要进行以下步骤：1. 夫妻双方需协商一致，确保双方都愿意将房产添加另一方共有人。2. 准备必要的材料，如、结婚证、房产证等。3. 前往房地产登记部门（通常为区、县或市级）咨询具体办理程