办理共有房产离婚过户时需要准备以下材料:
1. 离婚协议书:包括离婚双方的个人信息、离婚的原因、财产分割方式等内容。
2. 房产证:提供房产证副本以确认共有房产的具体信息。
3. 结婚证:提供结婚证原件以证明婚姻的存在。
4. :提供离婚双方的复印件以证明身份。
5. 不动产权证:提供不动产权证复印件以证明该房产为共有财产。
6. 离婚判决书:如果已经通过法院判决离婚,需要提供判决书原件。
7. 婚姻状况证明:提供离婚双方的户口簿复印件以证明当前婚姻状态。
8. 分割财产协议书:如果双方已就共有财产的分割达成一致,需要提供相关协议书。
9. 其他证明文件:如财产评估报告、贷款证明等其他与房产相关的文件。
在准备材料时,需前往当地不动产登记中心或相关部门咨询具体要求,并按照部门要求提供所需材料进行过户手续办理。