要判断二手房是否有质量问题，可以采取以下几个步骤：
1. 查验房屋的结构和外观：检查房屋的墙体、地板、天花板、门窗等是否存在开裂、变形、漏水等情况，观察房屋的外观是否有明显的损坏或老化迹象。
2. 检查房屋的水电设施：查看房屋的水电设施是否正常运作，包括水管、电线、开关、插座等是否存在老化、缺陷或安全隐患。
3. 查验房屋的屋顶和防水层：观察屋顶是否有渗漏、漏水的情况，检查防水层是否完好无缺。
4. 检查房屋的暖气和空调设备：查看暖气和空调设备是否正常运转，是否存在故障或需维修。
5. 寻找专业人士的帮助：可以请专业的房屋检测人员或房屋评估师进行细致的检查和评估，从专业角度提供意见。
如果购买的二手房出现质量问题，可以采取以下处理措施：
1. 协商解决：与卖方协商解决问题，要求其承担修理费用或给予适当的赔偿。
2. 寻求法律帮助：如无法协商解决，可寻求法律帮助，咨询律师的意见，并根据相关法律采取相应的法律程序。
3. 寻找专业人士的帮助：如需修理或改造房屋，可请专业的施工队进行维修，确保质量和安全。
购买二手房时应当注重房屋的质量检查，在签订购房合同前进行充分的调查和评估，以避免未来的纠纷。如果购买后发现质量问题，应及时采取适当的处理措施，以维护自己的合法权益。
