对于共同拥有的房产，可以根据以下几种方式分割：
1. 实体分割：将房产进行物理分割或转让。这种方法适用于共有房产可以实际分隔的情况，比如房屋、土地等。实体分割可以通过协商或者法律程序来完成。
2. 折价分割：将共有房产的总价值分配给各个共有人，然后由其中一方或多方在同等价值的其他资产上支付差额。这种方法适用于共有物难以实际分割或不想进行实体分割的情况。
选择具体的分割方式一般需要考虑以下因素：
1. 个人偏好：如果共有人之间意见分歧较大，可以考虑让每个人自行选择希望采用的分割方式。
2. 专业建议：请咨询专业律师或财务专业人士，以了解每种分割方式的优劣势及可能产生的后果，从而做出最合适的决定。
3. 具体情况：具体的物业特点和共有人人数等因素也会影响分割方式的选择，需要综合考虑。
