房屋质量的合格与否一般有以下几个方面的认定：
1. 建筑结构：合格的房屋应具有稳定的结构，能够承受正常使用和自然灾害等外力作用，不会出现倾斜、开裂、下沉等问题。
2. 建筑材料：合格的房屋应使用符合国家标准的建筑材料，材料应经过质量检测合格，具有一定的耐久性和安全性。
3. 室内环境：合格的房屋应具备良好的室内环境，包括空气质量、噪音、光照等。室内应无明显异味、霉变等问题，以及合理的采光和通风。
4. 设施设备：合格的房屋应配备齐全并正常运行的设施设备，如水、电、煤气、采暖等，并符合相关的安全标准。
5. 规划和施工符合法规：合格的房屋应符合国家相关的建筑规范和法规要求，包括土地使用规划、建筑设计、施工管理等。
为了认定房屋质量是否合格，可以进行以下步骤：
1. 查看相关建设工程质量验收文件，了解建筑是否符合规划设计要求和相关审批文件。
2. 视察房屋的外观和结构，注意是否有明显的破损、开裂、变形等问题。
3. 通过专业检测机构进行房屋质量检测，如抗震性能检测、水电设备安全检测、室内环境检测等。
4. 查阅相关工程质量监督报告和相关专家评估意见。
综合以上多个方面的认定，可以对房屋的质量进行评估，判断其是否合格。此外，购房者也可以委托专业的测绘、建筑、工程等机构提供专业意见和检测报告。
