房屋质量问题出現难题了谁承担？常见问题有什么

如果在购买或租赁房屋时出现质量问题，责任通常由以下人承担：1. 房地产开发商：如果房屋是新建的或经开发商翻新的，开发商应负有提供符合标准和合同要求的房屋的责任。2. 建筑承包商：如果房屋是由建筑承包商建造的，

跟外人共有房产如何继承？有什么特别的规定吗？

在许多国家，与外国人共有房产的继承问题可能会涉及到一些特别的规定。以下是一些常见的情况和解决方法：1. 按照国家法律继承：在绝大多数国家，外国人可以按照国家的继承法继承与他人共有的房产，无论该共有人是本国

买了新房子有房屋质量保证书吗

在中国，购买新房通常会有房屋质量保证书。房屋质量保证书是由开发商或建筑公司提供的文件，用于保证新房子的质量。这个证书包含有关房屋结构、设备、装修和材料等方面的信息，同时也列出了房屋的质量保修期限，通常

二手房过户后出现问题可以退房吗？二手房交易完成发现质量问题可否退房？

根据我国《合同法》和《物权法》的相关规定，如果购房者在二手房交易完成后发现房屋存在质量问题，可以根据合同约定或者法律规定采取退换货、维修、减价、退款等方式进行解决。一般来说，购房者有权要求卖方退还房款

验房师指出的质量问题开发商会认可吗？

开发商一般会认可验房师指出的质量问题。验房师是独立、第三方的专业人士，他们的工作是对房屋的质量进行检查和评估，发现问题并提出建议。开发商通常会认可验房师的结果，因为他们也希望提供优质的房屋给购房者，避

如何检验二手房质量问题?二手房质量问题多吗，如何检验二手房的质量呢？

二手房质量问题存在一定的风险，因此需要进行严格的检验和评估。下面是一些常用的方法和注意事项：1. 委托专业机构进行房屋检测：可以找有相关资质和经验的专业机构进行房屋质量检测。他们会对房屋的结构、装修、水电

有房贷的房子可以过户给共有人吗？

根据中国的法律规定，有房贷的房子是可以进行过户的。如果房屋有共有权人，并且双方达成一致意见，可以向原贷款银行提出申请进行过户操作。需要注意的是，房贷转移过户需要满足一定的法律和银行规定，例如需要确保新

我年初买的商品房,办了按揭贷款,现因房屋质量问题,想要解除合同,把房退给开发商,这样可以吗？要怎么办理?贷款如何处理?

根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，如果您购买的商品房存在质量问题并且严重影响使用功能的话，可以解除合同并要求退房。具体办理流程如下：1. 首先，您需要与开发商协商，在书面形式上提出解除合同的申请，并

交付房屋质量不合格可以退房吗？

根据不同的国家和地区的法律规定，交付房屋质量不合格可能会被视为违约。在该情况下，买方有权要求退房或要求卖方进行修补或替换。买方应该仔细阅读购房合同中的条款，并咨询专业律师了解自己在该情况下的权益和责任

绿地空间站有质量问题吗_绿城质量值得买

绿地空间站作为绿城集团旗下的一个项目，一直以来都以质量可靠而闻名。绿城集团作为中国知名的房地产公司，注重项目的质量控制和品质保证，拥有丰富的施工经验和专业的施工队伍。此外，绿地空间站项目在设计、工艺、

房子是2000年的旧房，房屋已经出来保修期，现在出了质量问题可以申请房屋维修基金吗？

根据《物业管理条例》和公共住房维修资金的管理办法，承建商在交房后一般只承担房屋结构的质量问题，质量保修期限一般为1-5年。如果房屋已经超过了质量保修期限，一般情况下是无法申请房屋维修基金的。然而，具体的规

新买的房子出现质量问题，应该找谁？物业会管吗？

如果新买的房子出现质量问题，首先可以咨询房屋开发商，以了解是否可以解决问题或者提供质量保修服务。如果开发商不能解决问题，可以向相关的建筑监管部门投诉，他们有可能会进行调查并采取适当的行动。另外，如果新

房产共有公证如何办理？婚后共有房产可以公证给另一方吗？

婚后共有房产可以通过公证进行办理。要办理婚后共有房产的公证，双方需要按照以下步骤进行：1. 前期准备：双方先要准备好相关的证件材料，包括房产证、结婚证、等。2. 联系公证处：双方可以通过电话或者在线咨询的方式

交付房屋有质量问题开发商有责任吗？

根据大多数国家的消费者保护法，开发商对于交付的房屋必须保证其符合最基本的质量标准和法律要求。如果交付的房屋存在质量问题，开发商有责任采取适当的措施来修复这些问题，或者在必要的情况下赔偿受影响的消费者。

房屋质量有成绩可以退房吗？哪些质量成绩可以退房

根据房屋购买合同和当地的法律规定，一般情况下，房屋质量成绩不能直接作为退房的依据。退房的具体条件可能会因地区而异，但通常情况下，退房的原因主要涉及到以下几个方面：1. 合同约定：退房的条件和权益通常会在购

新房有什么问题可退房？房屋质量问题可以要求退房吗？

如果新房存在严重的质量问题，您是有权要求退房的。购房者退房的原因可能包括以下情况：1. 结构问题：如房屋存在严重的结构瑕疵，如承重墙开裂、屋顶渗水等，导致房屋无法正常使用；2. 设备问题：如供水、供电、供暖、