房屋住宅质量保证书问题？请问有哪位网友晓得，谢谢！

房屋住宅质量保证书是指开发商或建筑公司在房屋交付后，向购房者提供的一个书面文件，承诺在一定时间内对房屋出现的质量问题进行修复或补偿。该保证书是确保购房者权益的重要文件之一，也是房屋质量监督的一种手段。

家庭共有房产归大家所有？请问有哪位网友晓得，谢谢！

根据中国的婚姻法，婚后的财产分为两种：夫妻共同财产和个人财产。夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间，夫妻共同取得的财产，包括工资、奖金、房产等。个人财产是指婚前夫妻各自取得的财产或者婚后受赠、继承的财产。