物业安全工作是小区管理中非常重要的一项工作，它关系着居民的生命安全及财产安全。如何才能做好小区的物业安全工作呢？以下介绍一些做法和技巧。
一、加强巡逻值班工作
巡逻是保障物业安全的有效手段之一，物业应组织专人值班巡逻，对小区内或周围的环境进行巡视，发现问题及时解决。定期对出入口、楼道、停车场等处的监控设备进行检查，确保设备正常运行，发现问题及时修复。同时也可以在物业巡逻员的制服上印有物业公司名称和联系电话，方便业主及时与物业人员联系。
二、加固安全设施
加强安全设施，对于小区的物业安全保障来说非常必要。例如：加装高清监控设备、门禁系统等安全设备，对于保护小区的安全有非常重要的作用。另外，针对消防安全，可以设置喷淋头、警报器等设备，及时发现火灾隐患，做好防范措施。
三、开展安全教育活动
针对业主及其家属，物业可以根据季节性、节假日等情况，开展消防安全、电梯安全、防盗安全等各种安全教育活动。活动形式可以多样化，如发放安全宣传资料、召开安全讲座、组织安全演练等等，多渠道、多形式进行宣传，提高小区业主对安全工作的意识。
四、规范物业人员行为
物业人员的基本素质和工作行为直接影响着小区的物业安全。小区物业人员应该注重自身形象、亲和力、服务态度，遵纪守法，不违规乱作为。严禁物业人员以各种方式侵犯业主权益，如拿客户信息的不正当用途，破坏业主财产等，一旦发现必须及时追究。
五、落实科学的管理制度
科学的管理制度是小区物业安全组织工作的基础。物业公司应该明确部门职责、制定工作计划、定期评估工作落实情况等，并制定违规处罚制度，对违规人员有针对性的惩罚，从而规范物业行为，确保居民权益。
六、加强与业主的沟通
物业服务应循人性化、温馨化、服务化之路，充分尊重业主的感受和意见。为此，物业公司应设置专门的业主服务中心，加强与业主的沟通联系，倾听业主的声音，及时反馈处理问题，建立和谐的业主关系，促进小区的和谐发展。
以上是针对小区物业安全工作的一些建议和措施，物业公司应根据实际情况，抓住关键环节，以细致贴心的管理，切实提升居民们的安全感，积极构建和谐小区。
