房地产法规是指相关的法律法规以及政策文件，旨在保护房地产市场参与者的权益。在房地产领域，保护权益主要包括保护购房者的合法权益和维护房地产经纪机构的正常运作。
首先，保护购房者的合法权益。购房者是房地产市场的消费者，他们的权益保护涉及到购房流程、合同签订、质量保证等方面。《中华人民共和国合同法》规定了购房合同的基本内容和签订程序，明确了双方的权利和义务。购房者在购房过程中，可以根据合同法的规定获得国家法律的保护，维护自己的合法权益。此外，购房者还可以依据《中华人民共和国物权法》等法律规定，通过法律途径，保护自己的合法利益。
其次，维护房地产经纪机构的正常运作。房地产经纪机构扮演着买卖双方的中间人角色，他们是房地产交易的重要参与者。《房地产经纪管理办法》等法规则对房地产经纪机构的设立条件、经营范围、行业行为等进行了明确规定，旨在保障房地产经纪机构的正常运作，防范和惩治违规行为，维护市场秩序。此外，相关法规也规定了房地产经纪机构的会计核算和信用评价等方面内容，进一步加强了对房地产经纪机构的监管。
保护购房者和维护房地产经纪机构的权益是房地产法规的核心目标。这些法规为购房者和房地产经纪机构提供了明确的法律依据，以帮助他们在房地产交易中和管理风险。同时，这些法规也为房地产市场营造了公平透明的交易环境，维护了市场的稳定运行。在实践中，购房者和房地产经纪机构应当密切关注相关法规的更新和执行情况，合法行事，并依法维护自身的权益。
