常见的房屋质量问题包括：
1. 墙体开裂：墙体开裂可能是由于地基沉降或结构问题导致的，墙体开裂严重会影响房屋的结构安全性。
2. 漏水问题：房屋内外水管、屋顶、墙体等部位出现漏水问题，会导致房屋结构受损、发霉、腐蚀等。
3. 渗水问题：房屋地下室、地下管道部分或外墙、屋顶等部位的渗水问题会导致潮湿、发霉、霉菌繁殖等问题。
4. 电路问题：电路故障、线路老化、接头松动等电路问题会导致电短路、火灾等安全隐患。
5. 门窗问题：门窗安装不牢固、密封性差等问题会导致能源浪费、室内温度不稳定等。
6. 防水问题：厕所、浴室、厨房等潮湿区域的防水问题会导致地砖开裂、渗水漏水等问题。
7. 楼梯问题：楼梯设计不合理、安装不稳固等问题会导致安全隐患。
8. 空气质量问题：房屋内甲醛、苯、氨、TVOC等有害物质超标会对居住者的健康造成影响。
9. 施工质量问题：建筑施工过程中的工艺不合理、质量监管不严等问题会导致房屋结构不稳固、品质差等。
10. 墙体空鼓：墙面砖瓦粘贴不牢固，导致墙面空鼓松动，影响房屋品质。
这些问题都可能对居住者的生活安全和健康造成影响，因此在购房前或居住期间要定期检查房屋质量并及时修复。
