房屋质量问题主要包括以下几个方面：
1. 结构安全问题：如建筑物的承重墙、柱子、梁等是否符合设计要求，是否存在明显的结构安全隐患。
2. 施工质量问题：如建筑物的基础、墙体、屋顶、地面等是否存在施工工艺不合规范、质量不达标的问题。
3. 材料质量问题：如使用的建筑材料是否符合国家标准，并且是否具有质量证明和检测报告。
4. 设备设施问题：如建筑物内部的电气线路、水暖设备、空调设备等是否安装合理、运行正常。
5. 环保问题：如建筑物是否存在污水处理不当、噪音污染、室内空气质量不达标等环保问题。
房屋质量问题可以分为以下几类：
1. 设计问题：指设计人员在设计房屋时存在的错误或疏漏，可能导致房屋在施工或使用过程中出现问题。
2. 施工问题：指施工人员在建造房屋过程中存在的错误或疏漏，可能导致房屋质量不达标。
3. 材料问题：指使用了质量不合格的建筑材料，或者使用的建筑材料不符合规范，导致房屋质量存在问题。
4. 检验验收问题：指相关部门在对房屋进行验收时存在的错误或疏漏，可能未发现房屋存在的质量问题。
5. 使用维护问题：指房屋使用者在使用和维护房屋时存在的错误或疏漏，可能导致房屋质量下降或损坏。
