分辨楼房质量的几个方面包括：
1. 结构安全性：通过检查楼房的基础、墙体、梁柱结构、屋顶等部分的稳定性和无裂缝情况来评估建筑结构的安全性。
2. 建筑材料的质量：评估楼房采用的建筑材料的质量和性能，包括砖石、水泥、钢筋、油漆等，以确定是否符合相关标准。
3. 防水和防潮性能：确定楼房的防水和防潮措施是否有效，以避免水灾和湿气对建筑结构的损害。
4. 维修和保养情况：检查楼房的维修和保养情况，如漏水、腐蚀、破损等，以判断是否需要及时进行维修和保养。
找单位进行房屋质量成绩评估可以联系以下机构：
1. 建筑设计院：一般具有对建筑结构和材料进行评估的专业知识和设备。
2. 房地产开发商或建筑公司：他们在建造楼房的过程中一般会有自己的质量检查团队。
3. 委托专业检测机构或工程质量监督单位：专门提供房屋质量检测和评估服务的机构，能提供更专业的评估报告。
4. 相关行政主管部门：如房地产监管部门、住建委等，可以提供相关的咨询和服务。
