[购房流程]#实地看房#常见的房屋质量问题有哪些？

常见的房屋质量问题包括：

1. 墙面开裂：墙面开裂是较常见的问题之一，可能是由于装修不当、建筑材料或施工质量问题导致的。

2. 水电问题：例如水管漏水、电线老化等问题。水电问题可能会给日后的生活带来困扰，也可能存在安全隐患。

3. 地基沉降：地基沉降可能导致房屋倾斜、裂缝等问题，严重的情况下甚至会对房屋的结构造成威胁。

4. 防水问题：如果房屋的防水工作做得不到位，地下室或卫生间可能会出现渗漏和潮湿问题。

5. 门窗问题：门窗不严密、开关不灵活等问题可能会影响房屋的隔音和保温效果。

6. 地面平整度：地面平整度不达标可能会影响家具的摆放和使用，并且给走动带来不便。

7. 建筑材料质量问题：例如瓷砖开裂、墙面涂料脱落等，这些问题可能会影响房屋的美观度和使用寿命。

对于购房者来说，实地看房时需要仔细观察房屋各个部位，发现质量问题应及时与开发商、中介或业主交涉，并寻求专业人士的意见和帮助。