购买房屋时常见的质量问题主要包括以下几个方面：
1. 结构问题：例如地基不牢固、建筑物承重墙体开裂、房屋下沉等。
2. 水电问题：例如管道堵塞、漏水，电路老化、短路等。
3. 漏水问题：例如屋顶渗水、墙体渗水等。
4. 翻新问题：例如装修工程不合理、装修材料质量差等。
5. 建筑材料问题：例如使用劣质材料、非法建材等。
6. 隔音问题：例如房屋隔音效果差，影响居住质量。
7. 暖气问题：例如暖气运行不正常、供暖面积不足等。
巴中买房时，需要注意避开这些常见的质量问题，可以通过以下几个方面来保证房屋质量：
1. 选择有信誉的开发商或房产公司购买房屋。
2. 在购买前进行认真的验房工作，包括检测房屋的结构、水电、装修等方面的问题。
3. 查阅相关资料和评价，了解开发商或房产公司的信誉和房屋质量情况。
4. 购买房屋时，可以选择由专业的房屋检测机构进行检测，确保房屋质量符合标准。
5. 参考其他买房者的经验和意见，了解房屋质量情况。
总之，在购买房屋时，应尽可能地了解相关信息，确保房屋质量符合要求，避免出现常见的质量问题。
