共同共有的房产分割可以通过以下方式进行：
1. 协商协议：所有共有人可以自行协商并达成一致的分割方案。这通常包括决定每个共有人所占有的份额、房产的评估和补偿问题等。
2. 财产拍卖：如果共有人无法达成一致的分割方案，可以选择将房产进行拍卖并在拍卖所得中按照共有人的份额进行分配。拍卖过程通常由相关的法院或拍卖机构负责。这种方法可能会导致房产的价值较低和分配不均的问题，因此不是首选的分割方式。
继承的共有房产分割可以按照以下方式进行：
1. 协商协议：所有继承人可以自行协商并达成一致的分割方案。这可能包括决定每个继承人所占有的份额、房产的评估和补偿问题等。
2. 法院判决：如果继承人无法达成一致的分割方案，可以将案件提交法院，并由法院根据相关的法律规定进行判决和分割。法院将考虑各种因素，包括每个继承人的权益和房产的公正分配。
3. 财产拍卖：如果无法通过协商和法院判决解决分割问题，可以选择将房产进行拍卖并在拍卖所得中按照继承人的份额进行分配。拍卖过程通常由相关的法院或拍卖机构负责。这种方法可能会导致房产的价值较低和分配不均的问题，因此不是首选的分割方式。
在以上任何分割方式中，强烈建议咨询专业的法律和财务顾问，以确保分割过程合法、公平和公正。
