近年来，我国商品房质量问题频发，引起了广泛关注和舆论讨论。一些房屋质量存在严重问题，比如墙体开裂、楼板下沉、水管漏水等，给购房者的生活带来了巨大困扰和安全隐患。
在这种情况下，一些人开始对商品房的预售制度提出了质疑。预售制度是指开发商在房屋建设尚未完成之前就开始销售，并且在销售过程中收取购房者的预付款。这种制度使得购房者无法及时了解房屋的实际质量情况，也无法对房屋进行实地考察和验收。如果在房屋建设过程中出现质量问题，购房者往往难以及时发现并。
因此，一些专家和公众呼吁取消商品房的预售制度。他们认为，商品房的预售制度给了开发商太多权力，使其可以任意玩弄质量关，将房屋质量问题推到售后维修阶段解决，给购房者造成巨大损失和不安全隐患。取消预售制度可以让购房者在购房之前充分了解房屋质量情况，避免购房者成为开发商和施工方的利益牺牲品。
然而，也有一些人持反对意见。他们认为，取消预售制度可能会导致开发商无法及时获得建设资金，从而影响房屋的建设进度和质量。此外，预售制度也为购房者提供了更多的选择和机会，可以根据自己的需求和经济状况选择适合的房源。只要完善监管措施和加强对开发商的监督，预售制度仍然可以继续存在。
针对商品房质量问题和预售制度存废的讨论，政府和相关部门也应加强监管和监督，严格控制建设过程中的质量问题，保障购房者的利益和安全。此外，应建立健全的购房者机制，为购房者提供有力的法律保护。只有多方共同努力，才能解决商品房质量问题，构建健康、有序的房地产市场。
