当多人共同拥有一处房产时，在分割房产时可以考虑以下几种方式：
1. 协商协定：所有共有人可以达成一致协定，商讨如何分割房产。可以通过平均分割、按照出资比例分割或者根据各方需求进行分割。
2. 出价买断：每位共有人可以出价买断其他共有人的股份而获得房产的独立所有权。该方式常用于一方希望独自占有房产的情况下，其他共有人则可以获得相应金额的赔偿或者其他资产。
3. 出售房产：所有共有人一起决定出售房产并按照各自的份额分配收益。这种方式适用于所有人都愿意出售房产的情况，可以通过公开市场交易或者私下协定的方式进行。
4. 共同持有、出租：共有人可以继续共同持有房产，并将其出租，收益按照各自的份额分配。这种方式适用于共有人对于出售房产不感兴趣但愿意分享收益的情况。
无论采取何种方式，最好在法律专业人士的指导下进行，以确保所有共有人的权益得到充分保护。
