购房者可以通过以下几种方式来维护自己的合法权益：
1. 在购房前，对房屋进行详细的检查和鉴定。购房者可以请专业人士对房屋进行全面的检查，包括房屋结构、装修质量、电器设备等，确保房屋质量符合标准。
2. 在签订购房合同前，仔细阅读合同内容，并确保其中包括了房屋质量保证条款。房屋质量保证条款一般会规定开发商对房屋的质量承担责任，购房者可以要求在合同中明确约定房屋质量保证期限和责任范围。
3. 如果发现房屋存在质量问题，购房者应及时向开发商或物业公司提出要求，并保存好相关证据，如照片、视频、书面记录等。购房者可以要求开发商或物业公司修复或赔偿损失，并要求他们在一定时间内完成维修故障。
4. 如果开发商或物业公司未能及时解决问题，购房者可以寻求法律途径维护自己的权益。可以向消费者协会投诉，也可以通过法律途径提起诉讼，要求开发商或物业公司承担法律责任。
5. 除了法律途径，购房者还可以通过社会监督机制来维护自己的合法权益。可以通过媒体曝光、社交媒体传播等方式，引起社会关注，增加对开发商或物业公司的舆论压力，促使其解决问题。
总之，购房者在购买房屋时应保持警惕，在购房过程中主动维护自己的权益，一旦发现房屋质量问题，应及时采取行动维护自己的合法权益。
