看房子有没有质量问题可以从以下几个方面进行检测:
1. 房屋结构:检查墙体、地面和屋顶是否有裂缝或变形,看是否存在结构问题。
2. 门窗:检查门窗是否密封良好、开合是否顺畅,是否有渗水或漏风等问题。
3. 水电设施:查看水管、电线是否老化或漏水,是否有正常运行的暖气、空调等设施。
4. 室内装修:检查墙壁、地板、天花板等装修材料是否有损坏、霉变或起泡等问题。
5. 排污系统:检查厨房、卫生间等污水排放是否正常,是否有异味或渗漏等情况。
6. 窗户隔音:打开窗户听外面的噪音情况,检查窗户是否能有效隔音。
此外,购买二手房时还可以考虑请专业的房屋检测机构进行全面检测,他们会通过专业的设备和技术对房屋各个方面进行评估,给出详细的检测报告。另外,可以咨询一些具有经验的房地产经纪人或者请承接装修的公司的专业人员进行陪同看房,他们对房屋质量问题通常也有一定的判断能力。