如果在购买房屋时合同中没有约定房屋质量问题的条款，但在入住后发现房屋存在缺陷，可以通过以下步骤进行：
1. 收集证据：拍摄照片、录像或者保留相关文件，以证明房屋存在缺陷。
2. 联系开发商或卖方：尽快与开发商或卖方联系，告知他们发现的房屋缺陷，并要求他们解决问题。
3.书面通知：如果口头沟通无果，可以通过书面形式向开发商或卖方发出通知，详细描述房屋问题并要求其采取相应的补救措施。
4. 专业评估：可以请房屋专业人员进行评估，出具书面评估报告，证明房屋缺陷的存在及其原因。
5. 质监部门介入：如果开发商或卖方不作回应或拒绝处理问题，可以向当地质量监督部门投诉，并要求其介入调查，对房屋进行质量检测，以确定问题的真实性。
6. 寻求法律支援：如果以上途径均无法解决问题，可以考虑寻求法律支援，咨询律师，并通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起民事诉讼，要求开发商或卖方承担相应的赔偿责任。
需要注意的是，对于地质灾害重点防治区的小区，可以咨询相关法律事务专业人士，了解当地法律法规对此类情况的约束和规定，以便更好地维护自己的合法权益。
