鉴定房屋质量主要从以下几个方面进行：
1. 结构安全：房屋的结构安全是首要考虑的因素。可以查看建筑物的结构设计图纸，观察基础和墙体的结构是否稳固，是否存在明显的裂缝、倾斜等问题，以及房屋是否符合相关建筑安全标准。
2. 房屋外观：外观是房屋质量的一个指标，可以观察外墙是否整洁、平整、无破损，并注意是否存在漏水、漏雨等问题。
3. 室内环境：可以研判室内的隔音效果和对空气的控制，环境是否舒适。可以察看地面是否平整、墙面是否干净、顶棚是否有渗漏、翘曲等问题。
4. 水电设备：查看水电设备的使用情况，如水管、电线是否新旧、老化、磨损等。水管是否有漏水或结垢的现象，电线是否有老化、绝缘破损等问题。
5. 通风和采光情况：观察房屋内采光和通风情况，看是否足够舒适。需要查看门窗是否封闭严密、是否有漏风、漏水等问题。
6. 设施设备：对于已经安装的主要设施和设备，如供暖设备、排水设施、空调、热水器等，需要检查其操作是否正常，并确认是否有使用年限等问题。
7. 房屋的辅助设施：比如电梯、消防设备等设施，是否符合相关要求并正常运行。
在进行房屋质量鉴定时，可以请专业的房屋检测机构进行核实和评估，以获取更准确的结果。
