共同共有房产的分割通常需要经过以下步骤：
1. 协商：所有共有人应当协商确定分割房产的方式和比例，协商可能需要律师或房地产专家的帮助。
2. 评估：对房产的价值进行评估，确定每个共有人的权益。
3. 选择分割方式：根据协商的结果，选择合适的分割方式。分割方式可以是出售整个房产并将出售所得按照权益比例分配，也可以是一方赎买另一方的权益。
4. 转让或赎买：根据选择的分割方式，进行房产的转让或赎买手续。
5. 确定权益比例：根据协商确定的权益比例，将房产的价值按照比例分配给每个共有人。
6. 完成过户手续：根据分割结果，完成相关的过户手续来确保房产的归属权变更。
需要注意的是，共同共有房产的分割过程可能较为复杂，并且涉及到法律、财产、税务等多个方面的问题，建议在整个过程中寻求专业人士的指导和协助。
