作为未成年人,您不能直接拥有房产,因为未成年人是无民事行为能力人,不能独立享有财产权利。在这种情况下,共有房产往往是由父母或其他成年亲属在法律上代为持有。原则上,共有房产的所有者在法律上是父母,但他们可以将一部分或全部房产的所有权划归给未成年子女。
在购买房产时,父母可以将房产以共有方式登记,表示父母和子女共同持有房屋所有权。这种方式下,父母和子女共同享有该房产的权利和义务,包括权益和负债。
当未成年子女到达法定成年年龄后(通常为18岁),他们可以根据具体情况确定如何处理房产。可能的选择包括:
1.继续保持共有产权:未成年子女可以继续与父母共同持有房产的所有权,并在分配收益和责任方面与父母共同决策。
2. 部分或全部转让产权:未成年子女可以选择将自己在房产中所持有的权益转让给父母或其他人。这可以是出售产权或将其转让给父母作为赠与。
需要注意的是,具体的权益划分和房产处理方式应根据当地的法律和规定来确定。建议您咨询专业的法律顾问或律师以获取针对您个人情况的具体建议。