离婚后，双方如何分割共有房产主要取决于离婚协议或法院的裁决。通常有以下几种情况：
1. 卖房分割：双方协商一致，可以将共有房产出售，并将所得款项按照一定比例分配给双方。
2. 一方买断：一方愿意买下对方的份额，并支付相应的赔偿或补偿款。
3. 共同保留：双方协商一致，共同保留房产并继续共同使用，但要制定具体的使用和管理规则。
在离婚协议或法院裁决生效后，房产过户的具体办理流程如下：
1. 双方准备相关材料：包括离婚协议或法院判决书、房产证、等。
2. 前往房产所在地不动产登记机构（通常为房产所在地的房产管理局或不动产登记中心）办理过户手续。
3. 提交材料并缴纳过户费用。
4. 等待审批：不动产登记机构会对提交的材料进行审查，确认无误后进行房产过户。
5. 领取房产证：过户完成后，房产证将会在一定时间内由登记机构寄送给双方。
需要注意的是，不同地区对房产过户的具体要求和程序可能会有所不同，建议咨询当地的不动产登记机构或律师进行具体操作。
