房产共有产权证办理的具体流程如下：
1. 首先，共有人需要到所在地的房地产管理部门咨询办理共有产权证的相关政策和要求，了解所需材料和具体步骤。
2. 共有人需要准备以下材料：共有人的、房屋所有权证、房屋分层图、购房合同等相关证明文件。
3. 按照相关政策和要求，共有人需要填写申请表，并提交所需材料到房地产管理部门。
4. 房地产管理部门会对提交的材料进行审核，并进行现场核实。
5. 审核通过后，房地产管理部门会颁发共有产权证，共有人需要到房地产管理部门领取共有产权证。
需要注意的是，办理共有产权证需要注意一些细节事项：
1. 共有人需要提前了解相关政策和要求，并按要求准备所需材料，确保申请资料的完整性和正确性。
2. 办理共有产权证的时间和办理流程因地而异，具体的办理时间和所需材料可能会有差异，需要根据当地的相关规定进行具体操作。
3. 在办理共有产权证的过程中，共有人需要积极配合房地产管理部门的工作，提供准确的信息和必要的协助。
最后，重要的是要根据当地的相关政策和要求进行具体操作，以确保办理过程的顺利进行。
