当业主发现房屋存在质量问题时，应采取以下步骤获得赔偿：
1. 验证问题：首先，业主应确认房屋存在的质量问题是由开发商或施工方导致的，并非自身不当使用导致的损坏。
2. 查看合同：业主应仔细阅读购房合同，确认其中是否有关于房屋质量的保证和责任条款。如果合同中有质量保证条款，业主可以根据其进行索赔。
3. 通知开发商或施工方：业主应立即书面通知开发商或施工方，详细描述房屋质量问题并要求解决。通知应包括问题的描述、相关照片和证据，以及要求解决问题的期限。
4. 物业管理介入：如果开发商或施工方未能及时解决问题，业主可以向物业管理公司或业主委员会报告问题，并要求其协助解决。
5. 寻求法律援助：如果开发商或施工方拒绝解决问题或拖延时间，业主可以寻求法律援助，包括咨询律师或向消费者权益保护组织寻求支持。
6. 诉讼：作为最后的手段，业主可以考虑提起诉讼，向法院寻求赔偿。在此过程中，业主应准备好相关证据，如证人证言、施工合同、房屋检测报告等，以证明房屋质量存在问题，并请求法院判决开发商或施工方赔偿损失。
值得注意的是，不同地区的房屋质量保障条例可能有所差异，因此具体的赔偿程序和要求可能会有所不同。业主在获得赔偿前可以咨询相关法律专家或机构，以获得适用于自身情况的最佳建议。
