购买二手房时常见的二手房质量问题包括以下几个方面：
1. 结构质量问题：如房屋的基础是否牢固、墙体是否有裂缝、屋顶是否漏水等。这些问题可能是由于建造工艺不合格、地基沉降等原因引起的。
2. 水电问题：如水管是否老化、漏水，电线是否安全，家里是否存在漏电的隐患等。这些问题可能会给生活带来不便，也可能存在安全隐患。
3. 漏水问题：如排水管道是否通畅，地下室是否积水等。漏水问题可能导致潮湿、霉菌滋生，严重时可能会影响房屋的结构安全。
4. 装修质量问题：如地板是否松动、墙面是否有空鼓，是否存在装修不合格导致的甲醛等有害物质超标等。这些问题可能会对居住环境和健康产生影响。
5. 保暖隔热问题：如窗户是否密封，墙体是否有保温层等。保暖隔热问题可能导致能耗增加，居住环境不舒适。
6. 小区配套设施问题：如小区的电梯是否安全、暖气供应是否正常等。这些问题会直接影响小区居民的生活质量。
7. 城市规划和环境问题：如小区周边是否有噪音污染、空气质量是否良好等。这些问题可能会对居住环境和居民的健康产生影响。
为了避免购买到质量问题的二手房，买房者应该在购房前进行全面的房屋检查，最好请专业人士进行评估和验房。此外，购买二手房时应注意选择信誉好的房产中介和开发商，签订合同时要详细阅读条款并确保自己的权益得到保障。
