房屋质量问题包括但不限于以下几种情况：
1. 结构问题：房屋的承重结构有缺陷或损坏，如墙体开裂、柱子不稳等。
2. 漏水问题：房屋在雨水或水管泄漏时出现进水现象，导致墙体、地板或天花板受损。
3. 施工质量问题：房屋在施工过程中存在质量问题，如砖瓦质量不过关、水电安装不规范等。
4. 电气安全问题：房屋电气线路存在隐患，如线路老化、电器过载等，存在触电、短路等安全风险。
5. 隔音问题：房屋隔音效果差，导致噪音干扰或影响住宅环境质量。
为了避免房屋质量问题，建议购房者可以采取以下措施：
1. 选择信誉好的开发商或房屋建筑公司，查看其过往项目的质量和口碑。
2. 随时关注房屋的施工进程，及时反馈问题，并要求开发商或施工方进行整改。
3. 在购买房屋前，可以聘请专业人士进行房屋验收，检查房屋的各项质量指标是否符合要求。
4. 关注房屋质保方面的条款和期限，确保开发商在规定的时间内负责处理房屋质量问题。
5. 了解购房合同中的维修责任和维修条款，确保自己的权益得到保障。
需要注意的是，购买二手房时，由于房屋已经有使用年限，可能存在更多的质量问题。在购买二手房时，可以委托专业人士进行房屋检测，更全面地了解房屋的质量状况。
