房屋质量纠纷处理的基本步骤如下：
1. 收集证据：如发现房屋质量问题，应及时收集相关证据，包括照片、视频、报告、合同等。
2. 联系开发商：首先应与开发商或房屋销售方联系，提出问题和要求解决。可以通过书面信函或邮件进行沟通，并保留好函件的复印件或邮件的截图作为证据。
3. 请专业人士评估：如有需要，可以请相关专业人士对房屋质量问题进行评估和鉴定，收集专业鉴定报告作为证据。
4. 寻求法律援助：如果与开发商的沟通无法解决问题，可以咨询律师，并根据律师的意见选择合适的法律程序，如投诉、仲裁或诉讼等。
为了避免房屋质量纠纷的发生，可以采取以下措施：
1. 仔细选择开发商：在购买房屋之前，要详细了解开发商的信誉和口碑，多询问其他购房者的意见。
2. 理性购房：购房者在购房时要理性判断房屋的价值和质量，不要只看表面装修或广告宣传。
3.签订明确合同：在购房合同中明确规定房屋质量标准和维修责任，确保自己的权益不受损害。
4.验收房屋：购房者应在交房时进行认真验收，发现问题要及时提出并要求解决。
5.购买保险：购买房屋质量保险，以防万一发生纠纷时能得到经济赔偿。
6.咨询专业人士：在购房过程中，如果有任何疑问或纠纷，应及时咨询相关专业人士，如律师、房产评估师等，以获取专业意见和解决方案。
