读知识首页 >> 物业房产 >> 知识详情

离婚时夫妻共有房产分割是怎样的?

2023-11-02

离婚时夫妻共有房产的分割可以通过协议或者法院判决进行。一般来说,分割夫妻共有房产可以采取以下几种方式:

离婚时夫妻共有房产分割是怎样的?

1. 协商一致分割:夫妻双方可以协商达成一致,决定如何对共有房产进行分割。可以协商确定一方将房产归双方共有分割、出售房产并分割所得、一方赎买另一方的份额等等。

2. 受让分割:一方愿意放弃对共有房产的权益,将自己在房产中的份额让出给另一方。另一方可以继续拥有房产,但需向放弃权益的一方支付相应的赔偿。

3. 出售分割:夫妻双方可以协商决定出售共有房产,并将所得款项按照约定的比例进行分割。

如果夫妻无法协商达成一致,可以通过诉讼的方式由法院进行判决。法院会综合考虑夫妻的经济状况、房产的价值、婚姻期间每个配偶对房产的贡献等因素,以公平合理的原则进行分割。